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FAQ
¿Cómo calculamos tu hipoteca?
En Hipotek, podemos calcular tu hipoteca en unos minutos si respondes a estas sencillas preguntas. Tan sólo te pediremos que nos facilites información básica como el valor de la vivienda, si es obra nueva o segunda mano, los ahorros que puedes aportar y el plazo en el que quieres devolver el préstamo. No olvides que nuestra calculadora hace una simulación orientativa. Si lo que quieres es tener ofertas reales de las entidades bancarias, ajustadas a tus condiciones, necesitas hablar con uno de nuestros expertos hipotecarios.
¿Cuál es el precio máximo que me puedo permitir?
Al momento de calcular tu hipoteca, hay varios elementos clave que debes considerar:
Ratio de endeudamiento: Lo recomendable es que la cuota mensual de tu hipoteca no supere el 35% de tus ingresos. En situaciones excepcionales, podría alcanzar el 40%, pero esto solo aplica a perfiles muy específicos.
Ahorros disponibles: La mayoría de las entidades bancarias financian hasta un 80% del valor de la vivienda. Superar ese porcentaje es poco habitual, aunque puede lograrse si aportas una doble garantía: un aval y una propiedad libre de cargas hipotecarias.
Edad: Es importante que la suma de tu edad y el plazo del préstamo no sobrepase los 75 años. Si hay dos titulares, se tomará en cuenta la edad del más mayor.
Existen otras variables que también influyen en el cálculo, como el tipo de contrato laboral o las posibles bonificaciones, pero estos son los factores principales para hacerte una idea general. Si deseas una estimación personalizada y ajustada a tu situación, contacta con nuestro equipo: uno de nuestros asesores hipotecarios estará encantado de ayudarte.
¿Es posible que me financien más de un 80% del coste de la vivienda?
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